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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置暨招商公告

2025-06-17

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對擁有的下列不良資產(chǎn)進行處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬處置資產(chǎn)情況

　　截至2025年4月14日（基準日），本資產(chǎn)包債權(quán)本金余額35,345.37萬元，利息6,330.97萬元，代墊費用92.39萬元，合計41,768.72萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費用等以相關(guān)合同、生效法律文書等文件計算為準。債權(quán)明細如下：

序號	債務(wù)人名稱	抵質(zhì)押物	擔保人	本金余額（元）	欠息金額（元）	代墊付費用（元）
1	新疆遠大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	庫車市天河天河路68號云湖壹號房地產(chǎn)在建工程住宅78套建筑面積15125.82㎡；商業(yè)在建工程48處，建筑面積21135.34平方米。	王藝橋、羅元琪	38,775,895.66	113,527.19
2	新疆遠大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司庫車分公司	庫車縣綠景家園小區(qū)住宅12套房產(chǎn)，建筑面積1461.11㎡，商業(yè)62套房產(chǎn)，建筑面積11245.36㎡。	王藝橋、羅元琪、新疆遠大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	11,004,099.09	33,256.83
3	新疆中帆建設(shè)工程有限公司		王高營、唐玲、靳海強、王藝橋、羅元琪、新疆遠大恒基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆藝恒農(nóng)牧有限公司、拜城利和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	16,500,000.00	45,970.84
4	阿克蘇正佳商貿(mào)有限公司	新疆華鑫普玄房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司持有的位于庫車市華鑫綜合農(nóng)貿(mào)市場旁一號、三號、四號樓分布在1-3層的商業(yè)面積12491.17㎡，產(chǎn)證為5個大產(chǎn)證，單戶面積較大。土地面積合計：5576.19平方米。	新疆華鑫普玄房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、王好藝	23,900,000.00	43,484.72
5	新疆錦繡絲路文化旅游發(fā)展有限公司	①坐落于庫車市寧波大到2號浙江商世貿(mào)中心-海寧城S6-4、S6-5幢，65套，抵押建筑面積3875.77平方米；②庫車浙商世貿(mào)中心風情街S10、S13，51套,抵押建筑面積1963.21平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、程福祥	18,000,000.00	52,700.00
6	庫車百匯商貿(mào)有限公司	坐落于新和縣火車站路南側(cè)，314國道西側(cè)浙商商貿(mào)城3號樓商鋪126等74處，抵押建筑面積4808.07平方米，抵押土地面積4799.83平方米。	庫車浙商置業(yè)有限公司、朱誠明、許詩怡、凌振鴻、田麗	9,900,000.00	32,725.00
7	新疆旭豐建設(shè)工程有限公司	位于新和縣火車站路南側(cè)，314國道西側(cè)浙商商貿(mào)城73套商鋪，建筑面積8602.62平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、黃文初、李浪	35,000,000.00	100,063.88
8	阿克蘇市鑫德源再生資源有限公司	由新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于新和縣火車站南側(cè)，314國道西側(cè)新和·浙商商貿(mào)城項目1號樓、2號樓的20套不動產(chǎn)，抵押物面積1461.99平方米。	新和浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張云	6,189,603.65	19,144.79
9	庫車暢源生態(tài)環(huán)?？萍加邢挢熑喂?/td>		/	15,999,900.00	183,087.78
9	庫車暢源生態(tài)環(huán)?？萍加邢挢熑喂?/td>	抵押物位于庫車市烏尊鎮(zhèn)化工園區(qū)3號，占地面積26254平方米（約39.38畝）。機器設(shè)備共82項，主要有裝載機、含油污泥凈化工藝設(shè)備、燃氣導(dǎo)熱油鍋爐、油泥焚燒爐、回轉(zhuǎn)窯、立式儲罐、低溫裂解爐、椎體罐、常壓蒸餾塔、水洗設(shè)備等，他項權(quán)證證號：新（2024）庫車市不動產(chǎn)證明第0003474號。	新疆勝達路橋工程有限責任公司,屈國香,段勝楊,馬晶晶,何云,馬海濤	19,611,374.29	182,385.79
10	新疆鼎力達紡織科技有限公司	抵押物位于庫車市東城街道石化新村社區(qū)福鴻路7號，房產(chǎn)建筑面積4425.22平方米，宗地面積24985.40平方米。	潘建吉、謝曉兵、謝益利	4,740,000.00	17,906.67
11	庫車市玉軒宇賓館有限公司	抵押物為庫車經(jīng)貿(mào)賓館有限責任公司名下位于庫車市新城區(qū)友誼路西12號庫車經(jīng)貿(mào)賓館有限責任公司賓館房產(chǎn)、土地。證載總面積為5164.96平方米（其中負一層面積：54.20平方米；二層-五層面積：5110.73平方米），證載土地面積1034.80平方米。	庫車經(jīng)貿(mào)賓館有限責任公司、王勇、周沛	6,050,032.84	22,855.68
12	庫車恒達熱浸塑安全防護設(shè)施有限公司		阿克蘇市政公用建設(shè)有限責任公司,彭友帥,張艷瓊、殷群	2,290,000.00	10,348.89
13	庫車成翔酒店有限責任公司	法人喻鷺名下位于庫車市新城街道杏花苑社區(qū)文化中路215號時尚小區(qū)1號商業(yè)樓1-12層（川渝大酒店）提供抵押擔保，評估建筑面積9863.81㎡，土地面積829.44㎡。	喻鷺,于一丁	24,000,000.00	260,991.97
14	新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	位于沙雅縣南京路與健康路交匯處至信.雁鳴湖畔在建工程商業(yè)、住宅，住宅150套，建筑面積1,7905.73平方米，商鋪64套，建筑面積4585.78平方米。	呂亮、韓依霖	9,802,292.06	3,479.52
15	阿克蘇潤耀永利商貿(mào)有限公司		新疆至誠酒店管理有限公司、新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、胡楊、韓依霖、王浩軍	7,999,966.67	9,344.41
16	新疆至耀商貿(mào)有限公司		新疆至信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆朗沛商貿(mào)有限公司、新疆至誠酒店管理有限公司、韓依霖	12,730,533.61	20,103.63
17	新疆金富祥亞麻有限公司	金富祥亞麻名下位于大宛其農(nóng)場的房產(chǎn)、土地作抵押。土地面積611501.8㎡，房產(chǎn)面積3602.47㎡。	新疆疆達薯業(yè)有限公司、任永紅、夏煒	17,200,143.46	3,306,765.77
18	拜城縣豐碩馬鈴薯種植農(nóng)民專業(yè)合作社	新疆疆達薯業(yè)位于米吉克8619.98㎡工業(yè)房產(chǎn)，工業(yè)土地使用權(quán)206962.8㎡、馬鈴薯生產(chǎn)線（新抵N262017101）、大橋鄉(xiāng)承包農(nóng)業(yè)土地5890.28畝土地承包經(jīng)營權(quán)。	新疆疆達薯業(yè)有限公司、任永紅、王喜紅	3,299,785.57	1,543,683.58
19	拜城兆豐種業(yè)有限公司	位于拜城縣解放東路與建設(shè)路交匯處1棟商業(yè)的房地產(chǎn)，建筑面積4386.75平方米，土地總面積41182.12平方米。	新疆疆達薯業(yè)有限公司、新疆金福祥亞麻有限公司、劉小海、任永紅、王喜紅、夏煒、王瑛	8,488,973.31	6,064,044.38
20	新疆疆達薯業(yè)有限公司	保證人李全忠名下位于庫車縣東城314線北側(cè)（兵團三運司駐庫運輸站）1、3、4、5樓商鋪，土地使用權(quán)面積為461.69平方米，房產(chǎn)總建筑面積1439.24平方米。	任永紅、王喜紅、劉小海	23,666,305.45	10,701,923.11	646,948.66
21	新疆桑塔木種業(yè)股份有限公司	抵押物位于北屯市新區(qū)軍墾路以南，文化路以東，屯三路以西、墾一路以北抵押，土地37824.58平方米及在建工程	新疆華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、新疆嘉盛源投資發(fā)展有限公司、烏魯木齊紅蜻蜓商貿(mào)有限公司、新疆華坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拜城分公司、胡建、張忠生、胡曉武	14,621,829.33	17,792,365.52	96,384.54
22	庫車安達汽車銷售有限公司	位于上海市松江區(qū)其昌南路346弄55號602室房產(chǎn)179.24平方米住房；張巨光持有阿克蘇地區(qū)金鼎水利水電工程有限責任公司892.422383萬股	李全忠、王玉梅、謝建冬、李德存、孟祥麗、韓家報	1,156,650.21	1,625,724.25	15,691.20
23	新疆裕隆機械裝備制造有限公司		阿克蘇豐潤肥業(yè)有限責任公司、北屯龍翔旅游服務(wù)有限責任公司、齊云昌、許強	4,890,770.49	8,418,808.74	5,000.00
24	阿克蘇地區(qū)金鼎水利水電工程有限責任公司		張巨光、李春英，褚衍群、李玲、阿克蘇東昌建材有限公司、阿克蘇巨輝建材有限責任公司、巴州金通礦業(yè)有限公司	14,375,539.59	4,272,281.71	159,860.22
25	庫車新星農(nóng)用掛車修造廠		庫車永恒房屋拆遷有限公司	304,278.99	1,482,657.85
26	庫車縣西域化工有限責任公司			2,955,693.84	6,950,032.40
	合計			353,453,668.11	63,309,664.90	923,884.62

　　注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料為準。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費用（包括但不限于墊付費用）等一并轉(zhuǎn)讓，實際金額以依據(jù)債權(quán)協(xié)議、生效法律文書和相關(guān)規(guī)定計算出的具體金額為準。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細情況請與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，并可承擔購買資產(chǎn)所帶來的風險，交易資金來源合法。請有意向的競買者在公告有效期內(nèi)向我方提供書面的意向購買函（內(nèi)容包括價款、支付方式、支付時間等）。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：

　　國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓，整體或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。

　　五、公告日期及有效期

　　本招商公告長期有效。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李先生、楊女士，聯(lián)系電話：0991-2377022、0991-2377029。

　　聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號綠城廣場1B座17層。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：毛先生 0991-2377038。

　　歡迎廣大意向投資者按照以上聯(lián)系方式與我分公司進行洽談。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區(qū)分公司

　　 2025年6月17日